Appartement 3 pièces refait à neuf

Séjour 35m² lumineux avec vue dégagée

Cuisine américaine aménagée et équipée (plaques induction, four et hotte)

Cuisine coté séjour

Entrée, placard double portes chène clair et miroir

Chambre 1 : 10m², parquet vitrifié, store électrique, vue dégagée

Chambre 2 : 10m², parquet vitrifié, store électrique, vue dégagée

 Salle de bain double vasque, baignoire avec pare-douche, rangements

Grand séjour + 2 chambres + cuisine aménagée

Très clair, calme, 5 mn centre-ville et gare RER Antony-Centre, 63m².

Rénovation qualitative, intégralement refait à neuf en décembre 2016

• Un quartier sûr, très bien desservi, à 600m du centre-ville, et à 10mn à pied du Parc de Sceaux (180 hectares de verdure).
• 7ème étage avec ascenseur, vue dégagée, exposition Ouest. Grandes baies récentes à vitrage isolant dans toutes les pièces. Volets dans les chambres.
• Bien distribué et fonctionnel : double séjour 35m² très lumineux sur balcon avec cuisine américaine, 2 chambres indépendantes (10m² chacune). Peintures récentes : "blanc satiné".
  Parquet vitrifié dans le séjour, les chambres, l'entrée et le couloir. Carrelage neuf sol et murs dans la cuisine, la SdB et WC.
• Grand confort : chauffage central et eau chaude collective (inclus dans les charges), 
• Cuisine semi-ouverte, moderne et lumineuse. 
  7 placards laqués banc brillant, appareils de cuisson fournis (plaques induction et four ventilé), hotte avec extraction externe. Cellier/arrière-cuisine pour rangement et stockage : 1 placard H 2,10m.
  Réfrigérateur, lave-vaisselle fournis. Il y a de la place pour tout l'équipement souhaité (lave-linge, sèche-linge non fournis).
• Salle de bain moderne : baignoire, coin douche avec paroi vitrée, double vasque (L 1,40m) sur meuble laqué blanc équipé de 4 tiroirs de rangement, armoire de toilette et élément de rangement mural.
  WC séparé avec rangement : 1 placard haut (0,60m x 0,60m).
• 3 grands rangements : entrée équipée d'un placard double : penderie et rangement (H 2,35m x L 1,80m) avec 1 porte miroir et 1 porte chêne clair. Couloir d'accès aux chambres équipé de 2 placards (H 2,35m x L 0,65m). 
  En complément, dans le séjour : 2 rangements fermés (H 0,70m L 0,35m / L 0,50m) ainsi qu'une vitrine/bibliothèque colonne avec étagères.
• Installation électrique récente.
• Porte blindée, Interphone, parking non privatif. Emplacement vélo/poussette en RdC.

Zéro honoraires : direct propriétaire. (Agences s'abstenir).

1.199 €/mois chauffage, eau chaude et froide INCLUS (provision pour charges 156€ compris dans le prix indiqué).

Taxe d'habitation la plus faible des villes environnantes (-25% à -65%) : 600€/an en 2015.

Merci de bien vouloir nous écrire à carol.richard@yahoo.fr en joignant obligatoirement à votre mail le questionnaire en fin de page.  Nous n'acceptons pas la consultation de votre dossier sur un blog. 

Nous vous proposerons une visite en semaine ou le samedi (à confirmer). Merci de nous indiquer vos disponibilités et l'heure souhaitée (chaque 1/4h). L'ordre des visites est sans influence sur les chances de location.

Nous sommes peu favorable à l'égard des colocations étudiantes.

Documents à présenter le jour de la visite (originaux à montrer et photocopies à laisser) : 6 dernières fiches de paye (si possible, selon date d'embauche), dernière fiche d'imposition sur le revenu, fiche d'imposition taxe foncière (si propriétaire), carte d'identité. Caution éventuelle.

Bail et conditions : bail selon les conditions légales en vigueur, loyer payable par virement automatique le 1er du mois, dépôt de garantie 1 mois hors charge.

Fonctionnel et bien agencé

 Plan_location_Antony_CT_nov16

Une ville animée et agréable

• un vrai centre-ville très commerçant, avec un marché couvert important,
  de nombreux restaurants,... supermarchés à proximité,
• de très grands centres commerciaux facilement joignables : Velizy, Belle-Epine, Massy,
• crèches, écoles, collèges, lycées, public et privé,
• des équipements de sports conséquents : plateau de sport, 3 piscines dont 1 découverte, golf de Verrières le Buisson,...
• des espaces verts pour la promenade et le sport :  le Parc de Sceaux (180 hectares), le Parc de la grenouillère avec ferme éducative et poney-club, la coulée verte, et à proximité, le bois de Verrières,... 
• des équipements culturels : cinéma art et essai, théâtre, médiathèque (ouverte même le dimanche), bibliothèques, ludothèques,... Manifestations de bon niveau : fête de la musique avec des groupes connus, feux d'artifice, Festival théâtre, concours international de guitare, Foire aux vins et au Fromage,...

Site Ville d'Antony
Site Parc de Sceaux

Une ville très bien desservie

• Liaisons routières de premier ordre : A86, F118 (Vélizy-Pont de Sèvres), A6 (Sud), A10 (Ouest), Rungis, gare de Lyon,... 

• RER B toutes les 4 à 7 mn entre Antony et Paris : durée de trajet
  - 17 minutes environ vers Denfert-Rochereau (12mn pour un direct),
  - 25 minutes environ vers Châtelet-Les-Halles  (20mn pour un direct),
  - 28 minutes environ vers Gare du Nord (23mn pour un direct).

• Aéroport Orly-Ouest à 6mn d'Antony centre par métro automatique de 6h à 23h (ORLYVAL), et Roissy CDG à 60 mn (RER direct).

• Bus en site propre vers Rungis, Créteil et Saint-Maur toutes les 3 à 15mn de 05h10 à 01h20

Plan_quartier_antony_ct

"J'ai été très heureux dans cet appartement clair et bien équipé. Les stores sont les bienvenus quand le soleil est là. Du fait de l'isolation des fenêtres et de l'éloignement, le passage des RER ne m'a pas gêné.
Il n'est pas toujours évident de se garer rapidement en semaine, ça dépend de l'heure. Il m'est arrivé de devoir marcher un peu."

Pour information : une place de parking privatisé est proposée en option.

• Pour combien de personnes ? : cet appartement est un vrai 3 pièces avec 2 chambres séparées et un grand séjour.
• Colocation : nous sommes très favorables aux colocations en particulier étudiantes (sauf famille),
• Etat impeccable : l'appartement a été totalement refait à neuf en décembre 2016 et repeint (couleur : "blanc cassé"). La cuisine et la salle de bain sont modernes et agréables. Les parquets sont vitrifiés, les carrelages neufs. 
• Soleil, clarté, exposition : l’appartement est très clair, soleil l'après-midi, pas de vis-à-vis.
• Isolation, vitrage, chauffage : l'appartement est situé en hauteur, au 7ème étage. La rue est calme et peu passante, tout particulièrement le soir et le dimanche. La présence de la ligne du RER, du fait de l'éloignement et de l'isolation procurée par le double vitrage des baies, est facilement acceptée. Un chauffage collectif généreux apporte un grand confort. 
• Electricité : récente disjoncteur différentiel de protection, détecteur de fumée.
• Rangements : l'appartement est doté de nombreux placards et rangements très fonctionnels.
• Immeuble : de standing moyen (année 60) avec ravalement récent, proche du centre-ville et du RER Antony Centre et Croix de Berny. Présence d'une aire de jeux pour les enfants.
• Parking : se garer dans la résidence (places de parking en libre accès pour les résidents), ou dans les rues environnantes est possible et économique (carte résident). Une place de parking est proposée  moyennant un supplément de prix.
• Commerces : à proximité sur l'Av. de la Division Leclerc : boulangerie, supérette,...  Le centre-ville et le marché sont facilement accessibles à pied.

A envoyer par mail à carol.richard@yahoo.fr

et à remettre le jour de la visite

Questionnaire location appartement Antony Centre 

•  Qui va occuper l'appartement ?

            Nombre d'adultes :

            Nombre d'enfants :

         Usage : Habitation & Professionnel   / Habitation seulement / Professionnel

         Colocation : Oui - Non

• Locataire 1 :

          Mr/Mme/Melle   Prénom & Nom :

        Adresse actuelle :

       Coordonnées : N° de portable / fixe /Mail

       Salarié ? Oui/Non           CDI ?  Oui/Non         Profession ?

       Ancienneté en tant que salarié chez votre employeur :     /ans

       Employeur :

       Statut marital : célibataire / Marié-PACS / Divorcé / Concubinage / Aucun     
        Nb d'enfants à charge :

       Versement d'une pension alimentaire à un tiers : Oui/Non       Montant :           

      Salaire net :         €/mois x      (nb de mois)

      Autres revenus :

      Prêts à rembourser > 2.000€ :  Oui/Non       Immobilier/ Autre :

      Banque (nom, agence, ville, N° de compte) ou RIB avec ces éléments :

      Propriété de biens immobilier en France : Oui / Non

      Si Oui : types et adresses

     Cautions éventuelles : Oui / Non

     Nom & Prénom :                                                          Lien de parenté :

     Salaire net :         €/mois x      (nb de mois)

     Autres :

•  Locataire 2 :

           Mr/Mme/Melle   Prénom & Nom :

           Adresse actuelle :

        Coordonnées : N° de portable / fixe /Mail

        Salarié ? Oui/Non           CDI ?  Oui/Non         Profession ?

        Ancienneté en tant que salarié chez votre employeur :     /ans

        Employeur :

      Statut marital : célibataire / Marié-PACS / Divorcé / Concubinage / Aucun  
       Nb d'enfants à charge :

     Versement d'une pension alimentaire à un tiers : Oui/Non   Montant :  

      Salaire net :             €/mois x

     Autres revenus :

     Prêts à rembourser > 2.000€ :  Oui/Non       Immobilier/ Autre :       

      Banque (nom, agence, ville, N° de compte) ou RIB avec ces éléments :

     Propriété de biens immobilier en France : Oui / Non

     Si Oui : types et adresses

      Cautions éventuelles : Oui / Non

      Nom & Prénom :                                                          Lien de parenté : 

     Salaire net :         €/mois x
     Autres :